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🏠 2025년 부산 청년 전세자금 대출(융자) 지원사업
부산시에 거주하는 무주택 청년을 위한 전세자금 대출이자 지원 사업을 안내드립니다.
🗓️ 신청기간
매월 1일 09:00 ~ 10일 18:00까지 신청 가능하며, 주말 및 공휴일도 신청 가능합니다.
📌 2025년 4월 신청대상자 기준
① 신규 계약자
- 잔금대출: 계약금 납부 완료 후, 보증금 납부 전에 대출 신청
- 대상: 잔금일이 2025. 5. 15 ~ 2025. 6. 14 사이인 경우
- 대환대출: 보증금을 전액 납부한 뒤 대출 신청
- 대상:잔금일 또는 전입일 중 빠른 날이 2025. 2. 16 ~ 2025. 4. 10인 경우
② 갱신 계약자
- 대환대출: 기존 임대차 계약 만료 후 재계약한 경우 신청 가능
- 대상: 계약갱신일이 2025. 2. 16 ~ 2025. 4. 10 사이인 경우
👤 지원대상 요건
- 연령: 만 19세 ~ 39세 청년
- 거주지: 부산광역시에 주민등록이 되어 있는 자
- 주택: 무주택자이면서 세대주인 경우 (세대주 범위는 공고문 참조)
✅ 주의: 혼인 예정 또는 신혼부부의 경우 ‘신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업’을 통해 신청하세요.
💰 소득기준
- 개인 연소득: 6,000만 원 이하
- 부부 합산 소득: 1억 원 이하
- ※ 소득 심사는 협약은행에서 별도 진행
🏡 대상 주택 조건
- 보증금: 2억 원 이하
- 전월세 전환율: 6.1% 이하
- 주택용도: 건축물대장상 ‘주택’으로 등록되어야 함
- 임대인 조건: (아파트 제외) 임대인의 해당 주택 소유기간이 3개월 미만일 경우, 협약은행 내규에 따라 보증 불가
🗂️ 제출서류 및 이자 지원 안내
📌 제출서류 안내
※ 모든 서류는 신청일 기준 1개월 이내 발급본만 인정됩니다.
본인 제출서류
- ✅ 주민등록등본
- ✅ 가족관계증명서 (주민번호 뒷자리 제외)
- ✅ 임대차계약서 사본 (보증금, 잔금일 포함된 페이지)
배우자 제출서류 (기혼자만 해당)
- ✅ 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
- ✅ 주민등록등본
- ✅ 가족관계증명서
💰 이자 지원 내용
- 📌 소득에 따라 이자 지원액 차등 적용
- ✅ 미혼자: 본인 연소득 기준으로 심사
- ✅ 기혼자: 부부 합산 연소득 기준으로 심사
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🏦 전세자금 대출 조건 및 연장 신청 안내
📌 대출 기본 정보
- 대출취급은행: 부산은행
- 대출기간: 최소 1년 이상, 최대 2년 이내
※ 임대차 계약 만료일 이내까지만 가능 - 주의사항: 임대차 계약이 1년인 경우 → 대출 실행 시 대출기간이 1년 미만이 되므로 신청 불가
- 대출한도: 최대 1억 원
(단, 임차보증금의 90% 이내 / 나머지는 본인 부담) - 실제 대출금액: 부산은행 및 한국주택금융공사의 신용평가, 보증심사, 소득심사 결과에 따라 결정됨
- 유의사항: 부산시 기준에 부합하더라도 금융기관 심사 결과에 따라 대출이 제한될 수 있음
🔁 머물자리론 대출기간 연장 신청 안내
- 신청대상: 기존 머물자리론 이용자 중 만기 2개월 전 해당자
예: 2025년 4월 만기 예정 → 2025년 2월에 신청 가능 - 신청기간: 매월 15일 09:00 ~ 30일 18:00
제출서류
- ✅ 주민등록등본
- ✅ 주민등록초본
- ✅ 가족관계증명서
- ✅ 임대차계약서 사본
⚠️ 유의사항
- 은행 대출심사 시간이 필요하므로, 기한 내 미신청 시 연장 불가
- 연장 신청은 1회에 한해 최대 2년까지 가능
- 주소 변경(목적물 변경) 시 연장 신청 불가
- 임차보증금이 2억 원 초과일 경우 연장 불가
마치며
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